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房术 第三百九十五章 DNA鉴定

2019-12-05 12:45:29来源:励志吧0次阅读

房术 第三百九十五章 DNA鉴定

过了春节假期之后,各地的公司都开始正常上班,张伟也再次投入了紧张的工作中,首先是中伟公司的员工返回公司,各个门店也开始正式营业。

中伟公司已经渐渐走上正轨,又有邓有才负责日常的工作,也用不着张伟花费太多的心思,所以,张伟将精力都放在了佰亿公司。

虽然张伟已经雇佣了猎头公司,但是佰亿公司需要的员工太多,甚至公司还没有基的构架,所以,张伟就从中伟公司借调了一些人,主要是借调了一些女性业务员,让他们负责拨打招聘。

张伟将绿洲大厦的两个高层写字楼都租赁了下来,一个作为佰亿公司的办公室,另一个作为中伟公司的总部,已经划分了各个职能办公室。

佰亿公司办公室,则成了张伟几个人的办公地点,春节之后张伟、周胖子、苏菲三人,已经进行了一次聚会和交流,已经决定要招聘周狂生,并且任命其为佰亿公司的总经理。

这一次四个人在此聚会,聚会的目的则是为了确定公司的的发展方向,以及近期公司的主要业务,当然,具体的计划还是由周狂生提出。

佰亿公司的办公室隔成了数间,现在张伟四人坐在会议室内,张琪给四人端上茶水就离开了会议室,她也是这一批被抽调的女业务员。

其实,将张琪抽调到佰亿公司打杂,也是属于没有办法的事情,业务员手头都有自己的工作,没有几个人愿意借调到佰亿公司。

张琪作为公司老板的亲戚,张伟让她起一个带头作用,至于张琪人愿不愿意。张伟可管不了那么多。

“周总,你现在是佰亿公司的总经理,招聘业务员的事你也要上点心,这些借调的工作人员,不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口,跟对面的周狂生嘱咐道。

“董事长,您放心吧,我会去联系一下以前的同事,在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。

“狂生。公司近期的发展重点,你有什么具体的规划吗?”周胖子问道。

“嗯,这两天我做了一个初步的规划,正想趁着这个机会向董事会汇报一下。”周狂生说道。

“那你现在就说说吧,正好我们三个都在这。还可以尽早的决定一下。”周胖子笑了笑,说道。

“我这两天找朋友打听了一下,过几天正好有地皮竞标,我觉得咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生说道。

“这么快就要竞拍地皮,咱们公司的员工都没招齐,各个职能部门都没有建立,这样做是不是太草率了。”苏菲有些诧异的说道。

“我听说要运行房地产项目。都要提前进行市场调查和地皮分析,并且设计出地皮的开发思路和方案,这样才能决定是否投资这块地皮?”周胖子问道。

“苏董、周董,两位不用担心。这些前期的工作我都准备了,我以前就是负责营销部门的工作,对那块地皮已经做出了分析。”周狂生说道。

“周总,我并不是怀疑你的能力。但是毕竟只有你一个人分析,不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了摇头。说道

“苏董,房地产开发的运作时间很长,一开始也用不到太多的员工,等到咱们拿下地皮之后,还要慢慢的跑手续、贷款,到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。

“而且,这个项目我研究很久了,早在上一个公司就开始计划,只不过是还没有进行实施罢了。”

“周总,有没有详细的计划内容,让我们三个看一看。”张伟笑着问道。

周狂生后面的那句话,张伟也听出了其中的意思,这个计划应该是周狂生在上个公司做出的,而且未必是他一个人研究的,而是他所在的上个公司的集体成果。

周狂生似乎是早有准备,在听到了张伟的吩咐后,就拿出了一个项目计划,并且十分细心的打印了三份,交给了张伟三人过目。

张伟拿过了项目计划的资料,足足有十数页资料之多,而且这块地皮就在龙井湾区附近,也是卫长鸣管辖的大区内,这一点倒是让张伟颇为心动。

佰亿公司的资金不是很多,想要吃下了一块地皮进行开发,肯定要有方面的关系,而卫长鸣作为常务副区长,算得上是区的二号人物,在这方面有很大的话语权。

张伟看了一下这块地皮的分析,这块地皮的竞标价大概在五个亿左右,地皮的位置倒是十分的优越,不管是建造商业写字楼还是居民住宅都很合适。

而且,这分地皮的分析和计划资料里,已经对这块地皮做出了多种规划,并且对每种建筑规划的前景、费用等,都做出了十分详细的预估。

在看完了这个地皮的项目规划,张伟心中更加的确定,这个资料肯定不是一个人完成的,应该是一个分工明确的团队的集体成果。

虽然这有剽窃其他公司的嫌疑,但是这个资料只是一种参考,用具体的数据证明了这块地皮的价值,并不会因此产生什么纠纷。

看完了手中的资料之后,张伟并没有急着发表意见,而是想要听听周胖子和苏菲的意见,问道:“胖哥、苏菲,这个计划你们觉得怎么样?”

“我觉得还不错,很有挑战性呀!”周胖子放下了手中的资料,笑道。

“确实是很有挑战性,但是会不会有点危险,我总觉得投资的地皮价值太高,可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。

“苏董,京城的地皮价格都很高,咱们公司不采取这种办法,很难在京城竞拍到合适的地皮,而且这块地皮的价格并不高。”周狂生解释道。

听到了几个人的想法后,张伟倒是很赞同周狂生的话,两个多亿在京城算不上什么,京城的地皮价格都很高,两个亿很难竞标到地皮。

“我也同意周总的话,这块地皮还是很有价值的,哪怕是冒上一点风险,也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。

“咱们用两个多亿的资金,去购置五个多亿的地皮,要是再算上后期的施工费,至少要欠和银行五六个亿的资金,如果明年的房产市场不好,咱们的房子卖不出去怎么办?”苏菲质疑道。

“而且,据我所知最近很多地皮都流拍了,大部分开发商都不看好明年的房产市场,害怕出现奥运会后期的经济下滑,万一到时候没有人买房子,咱们根还不起银行和的欠款。”

“苏菲,这一点你倒是不用担心,中伟公司年底已经研究过了,根据二手房市场反馈的情况,明年还是有很多人拥有房产需求,所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。

很多小规模的房地产开发商,都是在里有一点关系,自己手头上又有一些流动资金,身对房产市场并不是很了解,不过是人云亦云的随大流而已。

在这种情况下,面对即将到来的奥运会,为了避免出现经济倒退的情况,他们跟多人都暂停了房地产开发,所以才会导致地皮的流拍。

但是,张伟并没有这种困扰,因为他拥有一个房产中介公司,可以从第一线了解到房产市场的需求,只要客户依然有很大的买房,那么根不用担心房子卖不出去。

其实,苏菲能够拿钱投资房地产,就说明身就有点冒险心理,否则也不会在这个当口投资房地产,在经过了张伟的一番劝说后,也渐渐同意了周狂生的方案。

在经过了三个董事的同意后,这个项目也正是被批准,接下来周狂生负责收集地皮的资料,并且从里拿到竞标资料,而张伟则是负责跟卫长鸣联系,为竞标地皮做着最后的准备工作。

……

龙井湾区的一个酒店之内,张家胜坐在沙发上抽烟,右手摩擦着着下巴上的胡子,看起来显得有些焦虑,仿佛在等待着什么似的。

“咔嚓……”一声,右侧卧室的门被推开了,田海拿着一个,从卧室里面走了出来,一脸兴奋的说道:

“dna的鉴定报告出来了,鉴定结果的确是亲子关系,张伟确实是咱们要找的人。”

“真的?”听到了田海的话,张家胜从沙发上站起来,同样是一脸兴奋的说道:

“太好了,咱们在冀州跑了几个月,幸亏没有白忙活一场,也算是完成了老爷子的交代。”

“是呀,咱们现在要不要联系老爷子。”田海长舒了一口气,压制住自己的兴奋劲,说道。

“行,应该把这个消息告诉老爷子,也算是完成了他老人家的心愿。”张家胜说道。

“要不然,这个你来打吧。”田海犹豫了片刻,提议道。

虽然这段时间一直是以他为主,但是论起和老爷子的关系,却是远远不如张家胜亲密,毕竟‘张家生’的名字可不是白叫的。

“田先生,还是您来打吧,老爷子之前吩咐过,这一次出来让我听您的。”张家胜笑了笑,推辞道。

“好,那就由我来打。”既然张家胜无意跟他争,田海也不愿意错过这个报功的机会,赶忙拿着自己手中的,拨打了一个记忆深刻的。

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