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政策有望延续宽松

2019-11-17 06:55:39来源:励志吧0次阅读

政策有望持续宽松

5月10日,央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。购房者称其为“最好的母亲节礼物”。对于资金链偏紧的房地产企业来说,降息无疑会降低融资成本,改善资金基本面状况。中国指数研究院分析指出

,去年11月以来,央行已多次降准降息,宽松政策释放的流动性应已传导至房地产行业

。从加权平均贷款利率中也可以看出,一般贷款加权平均利率由2014年9月的7.33%降至6.92%,房地产企业融资成本有所下降。 就房地产调控政策而言,今年以来利好频出。3月30日,央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,宣布将2套房首付比例降至四成

,对于使用公积金购买首套普通自住房,最低首付20%;具有一套住房并已结清贷款的家庭

,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 在上述“330新政”出台后,各地即进入地方细则落地的高峰期。前后有浙江、辽宁、上海、江苏等地出台新的公积金政策,且“330新政”出台后不到一个月,北京、上海、广州和深圳四大一线城市已经全部调整了已有的公积金政策。 “五一”小长假前夕,广东佛山宣布

,自5月1日起全面放开限购:不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资历审查。这意味着佛山为期4年的住房限购结束,佛山也成为广东省内第一个全面放开住房限购的城市。 分析人士指出,从去年4季度以来的政策调整力度和持续性来看

,楼市目前已迎来了政策宽松周期

,二季度楼市反弹力度或继续加大。

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楼市政策或继续宽松:首套房首付3成可适当调整辽宁省楼市新政出台 首付2成可贷80万(图)楼市再宽松的刺激效应有限 不宜过于追捧

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